Giá Đất Bình Dương Sẽ Tăng Gấp Đôi Trong Thời Gian Tới

Dự kiến giá đất Bình Dương sẽ được điều chỉnh tăng từ 45% – 95% so với hiện nay. Xuất phát từ những biến động thị trường và tốc độ phát triển, đô thị hóa khá nhanh của các tỉnh.

Ngày 31/10/2019, UBND tỉnh Bình Dương cho biết vừa công bố kế quả dự thảo về bảng giá đất các loại giai đoạn sau năm 2020. Điểm đáng chú ý là bảng giá đất của tỉnh sẽ tăng mạnh. Dự kiến tối thiểu 45% so với hiện nay.

Cụ thể mức điều chỉnh của từng khu vực

Tp. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành.

Thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 95%.

Thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%

Huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%.

Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá hiện hành.

Dự án Phúc An Garden là một trong số những dự án có mức giá còn tương đối thấp tại huyện Bàu Bàng.

Lý giải về việc đề xuất tăng mạnh bảng giá đất Bình Dương

Sở tài nguyên và môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Dương cho biết đề xuất phương án bảng giá đất do nhà nước quy định sẽ tương đương 80% giá thị trường.

Theo đánh giá của Sở TN&MT, bảng giá đất ở tại tỉnh hiện nay chỉ bằng 50% giá phổ biến trên thị trường. Còn bảng giá đất nông nghiệp chỉ từ 15% – 40% giá phổ biến trên thị trường.

Bảng giá đất ở dự kiến sau năm 2020 tại TP. Thủ Dầu Một (Nguồn: Sở TN&MT)

Theo khảo sát của Sở TN&MT tỉnh Bình Dương, giá đất tại tỉnh tăng mạnh trong giai đoạn 2016 – 2018. Nguyên nhân chủ yếu khiến giá đất tăng mạnh là do cơ sở hạ tầng. Một số khu vực được công nhận đạt chuẩn đô thị loại I,II. Một số xã chuẩn bị lên phường, thị trấn, thị xã Dĩ An, Thuận An chuẩn bị lên thành phố,…

Ngoài ra, nguyên nhân khiến giá đất tăng còn do nhà đầu tư có xu hướng quay trở lại Bình Dương. Vì so với các nơi khác, thị trường đất nền tại tỉnh còn tương đối thấp nhưng nhiều tiềm năng giá trị. Các doanh nghiệp phát triển sản xuất cũng khiến giá đất “ăn theo”.

Dự kiến bảng giá đất các loại tại tỉnh giai đoạn 2020 – 2024 sẽ được trình HĐND tỉnh xem xét. Thông qua cuộc họp gần nhất.