Dự án KCN Trần Anh Tân Phú – Thông tin & bảng giá mới nhất

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú – Thông tin & bảng giá mới nhất

KCN Trần Anh Tân Phú là một hướng đi mới của Tập Đoàn Trần Anh Group. Chọn phát triển với không gian xanh là nền tảng quan trọng; giành một phần lớn diện tích để xây dựng công viên nội khu nằm đan xen giữa các khu vực. Giúp cân bằng không gian sống ngay thềm nhà máy. Điều này sẽ khiến KCN Trần Anh Tân Phú trở nên độc đáo và có nhiều ưu thế riêng để phát triển trong tâm thế của nền kinh tế mới.

Tổng quan về dự án KCN Trần Anh Tân Phú

kcn-tran-anh-tan-phu

Vị trí chiến lược của dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Tọa lạc trên trục đường Tỉnh Lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án sẽ thu hút khoảng 40.000 lao động và chuyên gia. Vị trí cửa ngõ kết nối khu vực Tây Bắc – Tây Nam với TP.HCM bằng đường vành đai 3 và 4; trục hành lang kinh tế TP.HCM dọc theo QL 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú nằm ở vị trí tứ phú giao thương, gần Đức Hòa, Tân Phú và Long An. Với tiềm lực kinh tế sẵn có của 3 khu vực trên, khu công nghiệp sẽ có một nền móng phát triển vững chắc, được sự hỗ trợ về mọi mặt.

Vị trí kcn trần anh tân phú

Vị trí chiến lược của KCN Trần Anh Tân Phú sắp được Trần Anh Group triển khai.

Từ vị trí của khu công nghiệp Tân Phú, bạn chỉ mất vài phút là có thể di chuyển đến sân bay Tân Thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Đặc biệt, vị trí của dự án khu công nghiệp rất gần với những tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Đông Nam Bộ như: Cao tốc Trung Lương, quốc lộ 1A, đường vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long An đang được triển khai thi công. Trong tương lai, KCN Trần Anh Tân Phú sẽ được kết nối với tuyến đường sắt Hồ Chí Minh – Cần Thơ.

Tiềm năng phát triển của dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Theo số liệu thống kê từ JLL Việt Nam, mức giá thuê tại các khu công nghiệp ở Việt Nam đang có chiều hướng tăng, trung bình hơn 15,8% so với 2018. Trong đó TP HCM đang dẫn đầu với mức 162 USD/m2/chu kỳ thuê, theo sau là Long An, Bình Dương và Đồng Nai.

Cùng với xu hướng chuyển dịch chung của cả nước, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp lớn miền Nam tăng mạnh. Đặc biệt là ở các tỉnh công nghiệp cấp 2 đón xu thế vàng giãn dân của TP HCM, tỉnh Long An đã nhanh chóng hoàn thiện với mục tiêu trở thành thương hiệu mạnh thu hút đầu tư trong và ngoài nước. 5 năm vừa qua, cụ thể từ giai đoạn 2016 – 2019 tốc độ tăng trưởng của Long An liên tục tăng và cao hơn 1,4 lần so với bình quân cả nước. Cơ cấu kinh tế có xu hướng chuyển dịch dần sang lĩnh vực công nghiệp đó là kết quả của việc định hướng phát triển thành mũi nhọn kinh tế của tỉnh.

Đây chính là tiền đề quan trọng để thúc đẩy bất động sản công nghiệp trên địa bàn tỉnh phát triển cũng như gia tăng giá trị của KCN Trần Anh Tân Phú.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố “Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú sẽ là vùng đất sinh tài cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiện ích dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Kiên định với mục tiêu xây dựng mô hình khu công nghiệp xanh sở hữu bến cảng nội khu đầu tiên lại Long An, gần kề khu dân cư hiện hữu và trục đường tỉnh 830 chạy ngang qua. Khu công nghiệp Trần Anh hứa hẹn tạo nên diện mạo mới cho khu vực Tân Phú. Các tiện ích được bố trí gồm:

  • Khu bến cảng, dịch vụ logistic nội khu rộng hơn 9000 m2 được bố trí ngay bờ sông Vàm Cỏ Đông như một cửa ngõ giao thương thứ 2 của khu công nghiệp. Đây sẽ là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nơi tập kết nguyên liệu cho các nhà máy, xưởng sản xuất.
  • Khu công cộng gồm siêu thị, sân thể thao.
  • Khu công viên cây xanh được ví như lá phổi lọc không khí, lá chắn bụi với xứ mệnh kiến tạo mảng xanh phong phú ngay cửa ngõ vào dự án.
  • Khu nhà ở chuyên gia hiện đại.
  • Khu nhà xưởng.
  • Trạm xăng dầu đặt sát tại bến cảng mang trọng trách cung cấp nhiên liệu cho toàn bộ các phương tiện
  • Trạm cấp nước trung tâm nơi khởi nguồn của thịnh vượng luôn đảm bảo các yêu cầu từ hệ thống nhà máy, nhà xưởng, công viên xanh.
  • Hệ thống giao thông nội khu thuận tiện.
tien-ich-kcn-tran-anh-tan-phu

Tiện ích dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Mặt bằng tổng thể dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Mặt bằng tổng thể dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Mặt bằng tổng thể dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Ngành nghề KCN Trần Anh Tân Phú

1/ KHU KỸ NGHỆ NGÀNH CƠ KHÍ

Nhóm các Dự án về Cơ khí:

  • Chế tạo máy móc, thiết bị cho các ngành công nghiệp, lâm nghiệp, y tế, chế tạo máy gia công kim loại, chế tạo khuôn mẫu.
  • Sản xuất phụ tùng, linh kiện, cụm chi tiết, động cơ cho ngành ô tô – xe máy, các sản phẩm cơ khí gia dụng, thiết bị xử lý ô nhiễm môi trường, thiết bị ngành y tế và lắp ráp các loại xe đạp, xe máy, ôtô, các phương tiện vận tải chuyên dụng.

Nhóm các Dự án Điện tử – Viễn thông:

  • Dự án sản xuất các thiết bị điện, điện tử, vật liệu bán dẫn
  • Dự án sản xuất linh kiện điện, điện tử dân dụng
  • Dự án sản xuất cáp viễn thông

Nhóm các Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ:

  • Dự án chế biến gỗ
  • Dự án sản xuất thủy tinh, gốm sứ.
  • Dự án sản xuất đồ mộc gia dụng, công nghiệp, trang trí nội thất (không có công đoạn ngâm, tẵm).
  • Dự án sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ cao cấp.

Nhóm các Dự án về dệt nhuộm và may mặc:

  • Sản xuất và gia công các sản phẩm may mặt, thêu, thời trang cao cấp, dệt len (không có công đoạn tẩy)

Nhóm các dự án về năng lượng, phóng xạ:

  • Dự án sản xuất dây, cáp điện, máy phát điện

Nhóm các Dự án sản xuất giấy và văn phòng phẩm:

  • Dự án sản xuất văn phòng phẩm, thiết bị, dụng cụ dạy học, dụng cụ thể thao, hộp giấy (từ nguyên liện), túi xách (Không tiếp nhận các dự án Xẻo Giấy).

Nhóm các Dự án sản xuất vật liệu xây dựng:

  • Dự án sản xuất cấu kiện ngành xây dựng, vật liệu mới ngành xây dựng (không ô nhiễm)

Nhóm các Dự án khác:

  • Dự án sản xuất giầy dép
  • Dự án sản xuất săm lốp cao su các loại
  • Dự án sản xuất pin điện phân
  • Dự án sản xuất bao bì đóng gói, in ấn, vật liệu phục vụ ngành bao bì đóng gói.
  • Dự án sản xuất các loại sản phẩm nhựa công nghiệp và gia dụng (không tái chế)
  • Dự án chế tác vàng bạc, đá quí

2/ KHU KỸ NGHỆ NGÀNH SINH HỌC

Nhóm các Dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm:

  • Dự án sản xuất dược phẩm, dược liệu
  • Dự án sản xuất hóa mỹ phẩm, hương liệu
  • Nhóm Dự án sản xuất hóa học, thuốc bảo vệ thực vật:
  • Dự án sản xuất phân bón hữu cơ ứng dụng công nghệ sinh học tân tiến

Nhóm các dự án chế biến và chăn nuôi gia súc, gia cầm và thủy sản:

  • Dự án chế biến thức ăn gia súc, thức ăn thủy sản
  • Dự án chế biến nông, lâm

Nhóm các Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát:

  • Dự án chế biến thực phẩm, thực phẩm chức năng
  • Dự án sản xuất nước giải khát

Bố cục quy hoạch kiến trúc KCN Trần Anh Tân Phú

Cơ cấu tổ chức không gian KCN Trần Anh Tân Phú:

1. Khu nhà máy, kho tàng:

Tổng diện tích đất xây dựng nhà máy, kho tàng là 176,2436 ha. Được chia thành 5 khu chính:

Khu A: có Tổng diện tích là 41,3887 ha, gồm:
  • Khu A1: 4,4836 ha (Khu công nghiệp hỗn hôp)
  • Khu A2: 6,5551 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)Kh
  • Khu A3: 12,3769 ha (Khu nhà máy cơ khí sản xuất phụ tùng)
  • Khu A4: 12,1869 ha (Khu nhà máy cơ khí chế tạo)
  • Khu A5: 5,7862 ha (Khu nhà máy sản xuất ngành điện, viễn thông)
Khu B có tổng diện tích 40,6298 ha, gồm:
  • Khu B1: 4,5779 ha (Khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng)
  • Khu B2: 7,6722 ha (Khu nhà máy sản xuất hóa mỹ phẩm)
  • Khu B3: 8,0164 ha (Khu sinh học nghiên cứu chế biến)
  • Khu B4: 8,1032 ha (Khu sinh học nghien7 cứu nuôi trồng)
  • Khu B5: 7,1164 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu B6: 2,5080 ha (Khu nhà máy sản xuất ngành điện, viễn thông)
  • Khu B7: 2,6357 ha (Khu nhà mày sản xuất ngành điện, viễn thông)
Khu C có tổng diện tích 33,7261 ha, gồm:
  • Khu C1: 4,5872 ha (Khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng).
  • Khu C2: 17,9550 ha (Khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, khu sinh học nghiên cứu chế biến & khu nhà máy sản xuất hóa mỹ phẩm).
  • Khu C3: 11,1839 ha (Khu nhà máy cơ khí sản xuất phụ tùng).
Khu D có tổng diện tích 50,5832 ha, gồm:
  • Khu D1: 8,4975 ha (Khu nhà máy cơ khí chế tạo)
  • Khu D2: 12,5200 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D3: 3,6351 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D4: 6,6571 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D5: 3,4471 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D6: 3,2015 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D7: 7,0958 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
  • Khu D8: 5,5305 ha (Khu công nghiệp hỗn hợp)
Đất kho tàng có tổng diện tích 9,9158 ha, gồm:
  • Đất kho tàng bến bãi có diện tích 0,5331 ha.
  • Đất bến cảng có diện tích 9,3827 ha.

Mật độ xây dựng 50% – 60%. Tùy theo diện tích lô đất & chiều cao xây dựng theo quy chuẩn quy hoạch xây dựng. Chỉ giới xây dựng lùi vào 6m so với chỉ giới đường đỏ.

2. Khu hành chính, dịch vụ:

  • Tổ chức khu hành chính, dịch vụ ở khu trung tâm Khu công nghiệp, với diện tích là 5,2081 ha. Trong đó, trung tâm điều hành (1,3148 ha); trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng (2,4805 ha); khu thương mại dịch vụ văn hóa, giải trí (1,4128 ha).
  • Mật độ xây dựng <= 40%.
  • Tầng cao xây dựng: 4 tầng.
  • Chỉ giới xây dựng lùi vào 3m so với chỉ giới đường đỏ.

3. Các khu kỹ thuật:

  • Diện tích đất xây dựng các khu kỹ thuật là 2,6283 ha. Trong đó, trạm biến áp (0,2972 ha); trạm xử lý nước thải (01 trạm 0,5095 ha và 01 trạm 0,4907 ha); trạm trung chuyển rác (0,9855 ha); trạm cấp nước (0,3454 ha).

Giao thông:

  • Diện tích đất đường giao thông là 46,8627 ha.

Đất cây xanh:

  • Diện tích đất cây xanh, mặt nước là 31,0573 ha.

Quy hoạch sử dụng đất KCN Trần Anh Tân Phú:

Sản phẩm mở bán

Đất nền khu công nghiệp

Diện tích

55x100m, 60x100m, 70x100m, 100x100m,…

Một số hình ảnh thực tế dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Bảng giá & phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Phương thức thanh toán dự án KCN Trần Anh Tân Phú

 

Hotline: 0889 777 678

Lưu ý: anh chị nếu có liên hệ để tìm hiểu dự án thì chỉ làm việc với nhân viên có đeo thẻ dấu mộc đỏ của Trần Anh để tránh các trường hợp lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

 

Câu hỏi thường gặp
Liên hệ

    Các dự án khác
    biet-thu-phuc-an-ashita

    Phúc An Ashita Bình Dương ✔️ Website chính thức Chủ Đầu Tư

    du-an-phuc-an-garden

    Dự Án Phúc An Garden Bình Dương

    lavilla-green-city-tan-an

    Lavilla Green City Tân An

    tong-quan-biet-thu-west-lakes-golf-villas-1

    West Lakes Golf & Villas ✔️ Dự Án Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Cao Cấp™

    du-an-tran-anh-molita-binh-duong

    Trần Anh Molita Bình Dương ✔️ Website Chính Thức Chủ Đầu Tư™

    Đại Phước Molita Bình Dương

    phuc-an-city

    Khu Đô Thị Phúc An City

    Trần Anh Ecological City Bình Dương

    Solar City Bến Lức

    Dự Án Solar City

    Dự Án Trần Anh Riverside – Khu Đô Thị Nghỉ Dưỡng Ven Sông

    tong-the-du-an-phuc-an-garden-giai-doan-2

    Phúc An Garden Giai Đoạn 2

    Trần Anh Group

    0889 777 678
    chat zalo 0889 777 678 Chat Zalo Đăng ký nhận thông tin
    https://diaoctrananhlongan.com.vn/wp-content/themes/hwp.com.vn/
    https://diaoctrananhlongan.com.vn/wp-content/themes/hwp.com.vn/